マンションニュー中山

  • 千葉県市川市鬼高三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 8階建 / 198戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,780万円
43.5万円/㎡
相場
2,770万円
43.4万円/㎡
1,226
2,255
3,285
4,315
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,285万円
35.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
マンションニュー中山
2,780万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は42.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,780万円43.5万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/12/022,880万円45.1万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/11/012,980万円46.7万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/09/281,450万円28.0万円8階 51.72㎡ 2LDK北西
2025/07/292,498万円39.1万円1階 63.85㎡ 2LDK南西
2025/07/272,498万円39.1万円1階 63.85㎡ 1LDK+S南西
2025/07/091,980万円31.0万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2025/04/042,599万円47.3万円7階 54.94㎡ 3LDK北西
2025/02/222,799万円50.9万円7階 54.94㎡ 3LDK北西
2025/01/272,599万円47.3万円7階 54.9㎡ 3LDK北西
2025/01/212,699万円49.1万円7階 54.94㎡ 3LDK北西
2025/01/171,450万円28.3万円8階 51.27㎡ 2DK北西
2025/01/142,690万円49.0万円6階 54.94㎡ 3LDK南東
2024/10/031,850万円33.7万円7階 54.94㎡ 2LDK南西
2024/08/312,000万円36.4万円7階 54.94㎡ 3LDK南西
2024/08/312,000万円36.4万円7階 54.94㎡ 2LDK南西
2024/08/252,590万円40.6万円5階 63.85㎡ 2LDK南
2024/08/182,590万円40.6万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2024/08/092,590万円40.6万円5階 63.85㎡ 3LDK南
2024/08/062,790万円43.7万円5階 63.85㎡ 3LDK南
2024/07/271,700万円33.2万円7階 51.27㎡ 2LDK北東
2024/07/122,790万円43.7万円5階 63.85㎡ 2LDK南
2024/07/082,200万円40.0万円7階 54.94㎡ 3LDK南西
2024/07/082,200万円40.0万円7階 54.94㎡ 2LDK南西
2024/07/062,790万円43.7万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2024/07/022,890万円45.3万円5階 63.85㎡ 2LDK南
2024/06/212,890万円45.3万円5階 63.85㎡ 3LDK南
2024/06/152,990万円46.8万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2024/05/182,380万円43.3万円6階 54.94㎡ 2LDK北西
2024/04/272,500万円45.5万円7階 54.94㎡ 2LDK南西
2024/04/242,500万円45.5万円7階 54.94㎡ 3LDK南西
2024/04/232,390万円37.4万円1階 63.85㎡ 2SLDK南西
2024/04/092,490万円39.0万円1階 63.85㎡ 2LDK南西
2024/03/302,380万円43.4万円6階 54.9㎡ 2LDK北西
2024/03/232,450万円44.6万円6階 54.9㎡ 2LDK北西
2024/03/222,450万円44.6万円6階 54.94㎡ 2LDK北西
2024/03/032,480万円45.1万円6階 54.94㎡ 2LDK北西
2024/02/182,490万円39.0万円1階 63.8㎡ 2SLDK南西
2024/01/282,580万円47.0万円6階 54.94㎡ 2LDK北西
2023/12/062,690万円42.2万円1階 63.8㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,690万円42.1万円1階 63.85㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,280万円41.5万円4階 54.94㎡ 3LDK西
2023/11/192,280万円38.0万円4階 59.94㎡ 3LDK西
2023/11/142,280万円41.5万円4階 54.94㎡ 2SLDK北西
2023/11/012,380万円43.3万円4階 54.94㎡ 2SLDK北西
2023/10/302,380万円39.7万円4階 59.94㎡ 3LDK西
2023/10/022,480万円45.1万円4階 54.94㎡ 2SLDK北西
2023/10/012,480万円41.4万円4階 59.94㎡ 3LDK西
2023/09/042,480万円45.1万円4階 54.94㎡ 3LDK西
2023/08/262,480万円45.2万円4階 54.9㎡ 3LDK西
2023/08/242,590万円47.2万円4階 54.9㎡ 3LDK西
2023/08/242,590万円47.1万円4階 54.94㎡ 3LDK西
2023/07/232,290万円41.7万円4階 54.94㎡ 3LDK北西
2023/07/152,590万円47.1万円4階 54.94㎡ 2SLDK北西
2023/06/042,390万円43.5万円4階 54.94㎡ 3LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
マンションニュー中山
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 2,780万円43.5万円63.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西1973年198戸鉄骨造
2024/01/23市川サンハイツ
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2025/05/31日商岩井中山マンション
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下総中山駅5分 2,490万円43.6万円57.05㎡2LDK4階 / 7階建 南西1973年171戸RC
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2025/07/22マンションニュー中山B棟
市川市鬼高三丁目
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2025/02/26行徳グランドハイツ
市川市福栄三丁目
南行徳駅11分 2,590万円42.7万円60.6㎡3DK4階 / 7階建 南東1974年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は市川市の平均と比較して1.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名マンションニュー中山
所在地千葉県市川市鬼高三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1973年
階数8階建
総戸数198戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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